• stabilirea pretului de vanzare si a conditiilor in care se va realiza vanzarea acestuia;
• publicitatea imobiliara;
• consilierea de specialitate;
• etapa de prezentare a imobilului, posibililor cumparatori (vizionare);
• etapa de negociere;
• etapa de finalizare a vanzarii imobilului.

Pentru stabilirea pretului corect al imobilului tau iti recomandam sa apelezi la serviciile specialistilor Global Imobil. Orice metoda alternativa vei folosi iti va oferi un rezultat nerealist pentru ca un specialist, datorita experientei, a prezentei zi de zi in piata, folosind mijloace specifice, poate emite o opinie obiectiva, concretizata intr-o evaluare corecta a imobilului tau.

 Modalitatile prin care poti face public anuntul de vanzare sunt multiple, de la varianta cea mai simpla anuntand prietenii, vecinii, pana la varianta prin anunturi imobiliare, filme de prezentare, campanii social media, bannere etc. Fiecare dintre aceste forme de publicitate isi pot dovedi eficienta intr-o masura mai mica sau mai mare, astfel incat niciuna dintre ele nu trebuie exclusa.

Iti recomandam sa apelezi la serviciile profesionistilor Global Imobil pentru a beneficia de un pachet complet de servicii imobiliare, care include si un pachet de promovare personalizat si adaptat ofertei tale. Astfel, sansele ca imobilul tau sa iasa sa atraga atentia cumparatorilor, vor creste considerabil.

Un anunt imobiliar, cea mai simpla si mai accesibila forma de publicitate imobiliara, indiferent daca este publicat in presa scrisa sau on-line, trebuie sa fie concis, sa prezinte informatii valoroase, corecte si concrete. In cadrul anuntului imobiliar trebuie sa prezinti exclusiv realitatea pentru ca orice viciu descoperit ulterior iti va indeparta clientii pentru totdeauna, iar dobandirea unui astfel de renume pe piata nu-ti va fi deloc favorabil.

Elementele obligatorii pe care trebuie sa le contina anuntul tau imobiliar sunt: zona in care se afla apartamentul si cateva caracteristici generale ale acesteia, tipul imobilului, tipul apartamentului, numarul de incaperi si dispunerea acestora, finisajele si imbunatatirile de care dispune, pretul public si facilitatile de plata oferite.

De asemenea, trebuie sa acorzi o importanta deosebita fotografiilor care insotesc anuntul imobiliar. Imaginile interioare trebuie sa fie luminoase, cu spatii cat mai largi, iar cele exterioare (vecinatati, panorame) trebuie sa fie reimprospatate in functie de anotimpul de afara. 

Alege vanzarea pe cont propriu atunci cand:

• ai incredere excesiva in cunostintele tale imobiliare;
• stii sa stabilesti pretul corect pentru apartamentul tau, bazandu-te numai pe inspiratie si pe datele din piata actuala;
• stapanesti la perfectie tehnicile de negociere;ai cunostinte financiar-bancare si juridice dezvoltate;
• experientele imobiliare cu neprofesionisti te-au coplesit intr-atat incat nu vrei sa mai apelezi la serviciile unei agentii profesioniste, indiferent daca astfel iti diminuezi sansele de a-ti vinde apartamentul.

Alege consilierea specialistilor Global Imobil:

• pentru a avea acces la informatii;
• pentru stabilirea unui pret corect de vanzare a proprietatii tale tinand cont atat de piata imobiliara actuala cat si de cea anterioara si cea viitoare (estimata);
• pentru sfaturi imobiliare valoroase si asistenta pe intreaga desfasurare a procesului de vanzare;
• pentru a beneficia de un pachet de promovare personalizat si adaptat cerintelor tale;
• pentru clienti de calitate;
• pentru a castiga timp vanzarea realizandu-se in cel mai scurt timp posibil;
• pentru a castiga bani, obtinand cel mai bun pret pentru apartamentul tau;
• pentru siguranta tranzactiei imobiliare.

La vanzarea imobilului, in calitate de vanzator trebuie sa prezinti urmatoarele documente:

• actul de proprietate asupra imobilului, care poate fi dupa caz: contract de vanzare-cumparare, certificate de mostenitor, contract de donatie, sentinta civila definitiva si irevocabila etc;
• extrasul de carte funciara, care se obtine de catre biroul notarial de la Oficiul de Carte Funciara din cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara si este valabil 10 zile de la data depunerii cererii. Extrasul de carte funciara este documentul care certifica datele de identificare ale unei proprietati, precum si situatia juridica a acesteia (daca este sau nu ipotecata, daca exista sau nu interdictii de instrainare, etc.);
• certificatul fiscal, care se obtine de la Administratia Financiara si care certifica faptul ca proprietarul este la zi cu darile fata de stat (impozite, taxe, amenzi, etc.);
• adeverinta de la asociatia de proprietari, care sa arate ca proprietarul este la zi cu plata cheltuielilor de intretinere, de reparatii sau alte cheltuieli comune;
• certificatul energetic, document care atesta performanta energetic a cladirii;
• adeverinta de la Electrica, care sa arate ca proprietarul este cu platile la zi;
• actele de identitate ale proprietarilor;
• certicatul de casatorie (dupa caz);
• declaratie de la primarie (dupa caz) cu specificarea ca imobilul nu este revendicat sau notate procese in circuitul civil, in situatia in care imobilul a fost dobandit in baza Legii 10 sau 112.